一、项目建设背景 

苦竹寨建于唐宋，盛于明清，已有近 2000 年的历史，为 湘西北保存最为原始、完整的古镇，曾是澧水上游千帆林立 的老码头、商人云集的古集市。古老的风火墙、低矮的吊脚 楼向游人展示着土家人的聪明才智，一条条青石板，一声声 咚咚喹，在诉说着古寨子曾经的辉煌。苦竹寨的山水旅游资 源与人文旅游资源都十分丰富，适宜开发山水风光和人文风 情并举的体验性度假旅游产品，古寨周边建设土家族主题酒 店与度假村，创造山水田园度假体验。 

二、项目前期工作 

项目总体规划及详细规划已通过评审。

 三、项目建设内容 

项目总体规划“一官邸、一府衙、一座风雨桥、一广场、 两庙宇、两戏楼、两当铺、四街区”。古寨作为整个片区的核 心，将分为西侧的古街风貌区与东侧的新街风貌区。古街风 貌区主要由修缮复建的历史建筑组成，包括寨门、土王庙、 关帝庙等；新街风貌区主要由异地迁移复建、新建为主，将 浓缩展现土家古寨特有的街巷风貌。南侧沿河打造滨水休闲 街，并设置游船码头、亲水栈道。由古寨经女儿会鹊桥向南， 可跨越苦竹河抵达南部的田园休闲度假区——毕兹卡庄园。 苦竹古寨西侧为民俗文化展示区，结合现有的码头、集散广 场进行改造扩容，成为重要文化活动的容纳之地。基地最西 端，结合溪流水系，打造土家族文化体验区——莫比卡巴府 主题酒店。 四、项目建设投资 

 项目需投资约 10 亿元。 

五、项目效益分析 

预计日接待能力为 5000 人次，其中过夜游客 2000 人次， 每年旅游收入约 4 亿元。

 六、项目合作方式 

独资、合作。

 七、项目单位及联系方式

 项目单位：张家界市经济发展投资集团有限公司 

联系方式：刘飞周 15974400228