一、项目建设背景 

桃花源白鳞洲是沅江水系最大的“江心洲”，也是国家风 景名胜区桃花源景区的重要组成。村落四面环水，环境优美， 安静宁谧，桃花源古潇湘八景之一的“渔村夕照”景观就位 于洲尾处，夕阳西下时可观赏到“三日同辉”的旷世奇景。 白鳞洲村坚持以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整 洁、管理民主”为目标，立足“农业+旅游“、“农业+文创”、 “农业+康养”理念，打造市级休闲农业集聚发展示范村创建 样板，实现一二三产业融合发展，加快乡村振兴步伐。项目拟依托白鳞洲自然资源，打造集田园观光、生活体验、湿地 休闲、渔耕文化展现的农旅田园综合体，延伸生态旅游和现 代农业产业链。

 二、项目前期工作 

完成选址，规划编制已完成，基础设施配套完善。 

三、项目建设内容 

项目选址桃仙岭街道白鳞洲村，规划用地 2370 亩，建设 用地 580 亩，建筑面积 50000 平方米。拟引进实力雄厚的乡 村文旅开发企业，建设有机生态农业、观光休闲体验区、湿 地科普、观光木栈道、观鸟木屋等生态文旅项目。

 四、项目建设投资 

项目总投资 10 亿元。 

五、项目效益分析 

项目建成运营后，预计年收益 1 亿元。 

六、项目合作方式

 独资、合资、合作。

 七、项目单位及联系方式

 项目单位：桃花源旅游管理区招商中心

 联系方式：李惠琴 18182182772