项目位于莲花特色小镇莲花往势江方面，占地面积350亩。主要建设内容为月柿科技产业园、月柿学堂、月柿研究所，高档月柿生产线、冷链物流中心、会议培训中心、会客厅（体验馆）周边道路及配套停车场等月柿系列产品加工及研发的综合体。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额8.6亿元人民币，拟引进7.4亿元人民币。

项目经济效益分析：本项目年营业收入7428.00万元，所得税后内部收益率为5.89％，项目资本金财务内部收益率5.09％，均大于基准利率5%，所得税前、税后财务净现值分别为13537.95万元、5776.67万元，均远大于零，效益较好。项目总投资收益率为5.11％，项目资本金净利润率为11.14％，项目具有较好的盈利能力。项目计算期内各年现金流入均大于现金流出，具备较好的财务生存能力。用生产能力利用率表现的盈亏平衡点为50.43％，具有一定的适应能力和抗风险能力，具备较强的偿债能力和抗风险能力。

项目前期工作进展情况：该项目已列入自治区统筹推进重点项目，已在发改部门登记备案，完成项目可研、环评、向上争取国债1.2亿元、土地调整规划等前期工作，莲花镇正在创建中国月柿特色小镇，目前月柿科创园项目正在进行征地。 

产业背景及优势：月柿是恭城传统的名特优农产品，已有近千年栽培和加工历史，国际市场销售的月柿以冠有“恭城”视为正宗。而成熟期的恭城月柿鲜果可溶性固形物含量为24%，富含人体必需的多种氨基酸、微量元素、黄硐类物质、膳食纤维及其他多种养份，而且果胶和单宁酸含量十分丰富，对从事以单宁酸、色素生物提取为主的月柿系列产品加工，其前景十分看好。将鲜果加工成干饼后，含糖量达55.8%，每100克果肉含维生素A35个国际单位，维生素C6.91毫克，钙1358.6毫克，锌4.34毫克，磷432.15毫克，营养价值相当高，并兼有养神、健脾、活血通便、润肺通气、降低血压、软化血管等保健功效，实属果类“珍品”，具有医疗及保健双重作用。目前全县月柿种植面积已达20万亩，月柿鲜果产量突破33 万吨。预计未来五年，恭城境内月柿种植面积及产量将以20%的年递增速度增长。

莲花镇位于恭城瑶族自治县南面，距离县城14公里，交通便捷，是第二次全国改善农村人居环境工作会议的主要现场参观点，第五届国际柿学研讨会、全国休闲农业现场会的重要参观点，月柿种植面积10万亩，年产量22.6万吨，占全县月柿产量的45%。以月柿的生产、加工、销售以及乡村旅游为主，在泰国、俄罗斯等国家形成了稳定的销售网络，享有“中国月柿之乡”的美誉。 2012年荣获环境保护部颁布的“国家级生态乡镇”称号，2015年荣获农业部颁布的“全国一镇一品示范乡镇”称号，2016年入选第一批全国特色小镇，确定了“中国柿都、莲花古镇、乡村公园”的目标定位，明确了 “两园一镇一道一水系”（即月柿科技产业园、甜蜜柿业核心示范园、中国月柿第一镇、世界乡村之窗骑行步道、莲花河水系）的规划思路，结合我县实施国家农村产业融合发展示范区、国家现代特色农业示范区、国家全域旅游示范区核心区、国家可持续发展议程创新示范区核心区、桂林市新型城镇化示范乡镇等建设，拟通过实施这些项目，扩大产业空间、加速产业聚集、拉长产业链条，实现产城融合、一二三产业可持续发展。一是新建月柿育苗基地，提升月柿品质。二是全力推动月柿深加工，以燕兴工业集中区内的月柿产业园建设为重点，引进柿饼加工和饮料等深加工企业。三是打造“甜蜜柿园”，以新建农业科技示范园为重点，建立月柿研发机构，提高月柿科技附加值。四是大力推动小镇核心区建设，建设月柿文化馆、研发中心、文化商品街等项目，形成具有月柿特色、民族文化的核心区。五是拓展销售网络，加大出口和电商销售。六是提升乡村旅游品质，建设环莲花慢行系统和红岩4A级景区。预计特色小镇培育完成后，全产业链产值将超过50亿元。

产业概况： 进入新世纪以来，我国农产品加工业快速发展, 农产品加工业成为重要支柱产业和民生产业。恭城县是生态农业示范县，拥有丰富的农产品原料资源，但是我县农产品加工企业较少，其加工业产值与农业产值比、农产品加工转化率特别是精深加工转化率与国内的发达县市相比均有较大差距，表明我县农产品加工业还有很大发展潜力。本项目的建设将引领恭城县乃至周边区域月柿产业链的深化转型升级，它将成为引领全国月柿产业转型发展、打造创新创业人才高地的标杆示范，以及月柿产业与其他产业融合的窗口。进入月柿科创园企业将会成为恭城月柿深加工龙头企业，与县内多家柿子生产、加工企业紧密联系，立志做大做强恭城月柿产业。

上下游产业情况：本项目建设将完善城镇整体功能，带动莲花镇及周边土地的升值，使莲花镇更具备招商引资的条件，促进新的商业的发展，培养新的经济增长点，从而带动莲花镇经济的发展，提高居民生活水平。项目建设是莲花镇社会经济发展的需要。 在恭城这片自然条件得天独厚的土地上，经过数百年的自然进化和劳动人民的精心栽培，已开发出柿饼、甜柿、脆柿、果脯、柿馅饼、柿叶茶、柿果酒等系列产品，获得农产品地理标志登记保护产品、全国优质果品、广西著名商标等系列荣誉。恭城月柿种植面积19.58万亩，产量51.58万吨，产值5.6739多亿元，产品畅销全国，远达海外，成为瑶乡农民增收、农业增效、农村发展的支柱产业之一，也成为全国最大的柿产品生产基地。

项目所需人工：所需人工约1500人，工资收入约2500元/人。

项目生产成本：水费约3元/吨（包括污水处理费），电价约0.64元/度。

项目落地后所享受的产业政策、优惠政策：恭城县人民政府对重大项目以及产业带动能力强的项目，根据实际情况采取一事一议、一企一策，在政策、法律允许的范围内，实行特别优惠的扶持政策。将恭城月柿列入政策性保险范围；对冷库、烘房建设争取国家扶持资金；对恭城月柿品牌出台保护政策；将恭城月柿列入中国重要农业文化遗产发掘与保护工作。

项目合作单位：恭城瑶族自治县投资促进局

项目合作方式：合资、独资、BT、BOT

联系人：刘继亮

联系电话：0773-8221189  15777308611

电子邮箱：gctz8221189@163.com 

联系地址：恭城瑶族自治县印山南路1号政务服务中心

邮编：542500