一、项目基本情况

项目名称：山西唯美诺中小企业创业园项目

项目地址：长治市经济技术开发区南环东街178号

项目类型：双创服务

总 投 资：2亿元

二、项目建设内容及规模

唯美诺中小企业双创产业园项目建成后，将全面建成中小企业双创孵化平台，吸纳100余家上下游配套企业入园发展。作为中小企业双创产业园的组成部分，联合办公平台以提供信息服务、创业服务、人才培训和管理咨询与市场开拓服务为主；标准化车间以提供研发生产、技术创新与质量认证、试验检测为主；双创孵化平台集研发服务、创业服务和条件共享服务于一体，为入驻中小微企业提供共性技术开发、研发设计、质量认证、试验检测、科技成果转化、信息服务、人才培训、模式设计等各项专业服务，以促进当地经济发展。

建设内容：新建联合办公创业大厦及标准化厂房6万㎡，以及配套附属设施建设。

三、优势分析

区位交通优势：项目位于南外东街沿线，双向隔离车道，大车通道通畅，直达市区和各县区。

产业集聚：实现重加工、轻资产等不同形态的小微制造业混合排布，采用L型、一字型、双拼式、单元式厂房及企业总部等建筑形式。既节约用地实现集约，又有效提高亩产均值，以高效用地促进产业集聚。

投融资优势：独立产权，企业拥有自主产权，银行贷款可抵押，企业上市可估值，大大缓解小微企业融资贵、融资难的发展瓶颈问题，为银行贷款、企业上市做足资产储备，实现资产有效流转变现，为企业家持续经营增添信心。

环境优势：极大缓解中小微制造企业环保观念不重视、环保投入不足、在线监测缺失等突出环保问题，通过标准化、园林式、园区型工业厂房集群，统一管理，严格规范，集中对接环保要求，彻底解决中小企业“散乱污”问题。

四、项目进度

项目总体规划、选址、土地、立项、施工许可证等均已按要求办理完毕。

创业大厦已完成主体5层建设，标准化生产车间10栋已开工。

五、效益分析

项目建成后，可吸纳100余家中小企业入驻，带动5000人就业，成为山西示范、全国样板的一流双创载体。

六、招商目标

招商对象：规模以上中小企业

招商模式：投资、入股

引资金额：3000万元

七、配套条件

1、供电配套：实现110KV长治长虹站新架专线供电和110KV石槽站双回路供电。

2、供水、供气配套：供水、供气已接入，可有效保障园区入驻企业用水、燃气供应。

3、生活配套：健身房、棋牌、咖啡吧、电影院、酒吧、kTV、书吧、洗车机、儿童乐园……创业园区里应有尽有。同时打造全面赋能平台，联合43家第三方服务机构，60名商务秘书为孵化企业提供人力托管、投融资专项、政务代理、项目申报等28项服务内容，形成620项服务成果，为企业发展全面赋能。

八、优惠政策

1.项目可享受长治市《招商引资优惠政策》。

2.退役军人创办企业、国家企业高新技术企业可享受5%-10%的场地优惠减免。

九、联系方式

招商单位：长治市唯美诺双创科技园有限公司

联 系 人：赵洁

联系方式：15503558330