一、项目基本概况

项目名称：祁氏文化旅游区开发项目

项目地址：山西省晋中市寿阳县

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：2.5亿元

二、市场前景

该项目代表人物——祁隽藻作为晚清道光、咸丰、同治三代帝王的老师，官至体仁阁大学士、首席军机大臣，是清朝居官的山西人中时间最长、官位最高的一位，有“半副銮驾、三朝宰相”之称。特别是祁氏家族有一门五进士，三代四翰林，是经典的书香门第，成为所有望子成龙的游客前来朝拜、祈福的景区。

本项目是与晋商大院文化旅游线中各大景区形成互补的儒雅文化旅游项目，可以吸引晋商大院文化旅游通道上每年几百万游客，以及周边三市五县近六百万人口的客源，市场潜力较大。

三、项目建设内容

项目区总建筑面积72690平方米，总占地面积300万平方米。项目总投资25000万元。集观光纪念、娱乐体验、休闲度假、会议修学等功能于一体，共分入口区、自然风光区、祁氏文化展示区、祁氏故里及墓园游览区、商业古街区、养生休闲区、国学会议接待区等七个区域。

四、项目优势分析

1.我国第一个书香门第经典景区景区，

2.与晋商大院文化旅游线中各大景区形成互补的儒雅文化旅游项目，可以吸引晋商大院文化旅游通道上每年几百万游客，市场有保障。

五、项目进度

1.政策：符合国家、产业政策及山西省产业规划；

2.核准（备案）：已备案

3.土地、环保：符合国家土地政策及环保规定，经相关国土部门及环保部门初审认可。

4.项目可行性研究报告及项目建议书：已编制

六、效益分析

近期内每年营业收入9000万元，上缴税收1500万元，获得利润2000万元。远期收入更为可观。

七、招商目标

招商对象：具有一定经济实力和市场营销经验的公司团体

引资金额：引资2.5亿元。

招商模式：本项目拟通过合作、合资、独资的方式；

八、配套条件

项目配套条件:场地、道路、水、电、通讯及其它配套设施齐全。

九、联系方式

招商单位：寿阳县文化旅游发展委员会

联 系 人：陈文君

联系方式：13903542628