所属地区
项目类型
项目标注
投资金额
建设地点：泽普县高速路口处
项目建设规模：占地约35亩（面积23756㎡）
项目主要内容：（1）建设叶尔羌河流域旅游集散中心，建筑面积2100㎡，主要包括团队接待、边境签证、游客咨询、旅游纪念品展销等；（2）打造泽普之窗星级酒店，建设内容包括各类客房200余间、KTV、洗浴、超市、酒吧、主题餐厅等配套设施；（3）建设民宿文化一条街，打造46户特色民宿、特色餐厅、生态停车场等配套设施。
经济效益预测：泽普之窗旅游集散中心、酒店、民宿改造项目的建成将有效缓解泽普入住压力，提升旅游档次，满足游客个性化需求。
预计投入5年内收回成本并持续盈利：各类客房200余间投入使用后，全年平均入住率70%、客房均价280元计算，一年收益1400余万元；民宿46间平均入住率70%、客房均价500元计算，一年收益580万元；其他餐饮、娱乐场所等自主经营或对外承包一年收益300万元，合计共2280万元，预计投入5年内收回成本并持续盈利。
优势分析：
区位优势：喀什铁路、吐和高速贯穿泽普，泽普之窗位于高速公路出口，交通便利，具有独特的地理优势，且距离最近机场25公里，车程20分钟。泽普享有“泽普滋润，梧桐天堂”的美誉，蝉联全国十大休闲小城，被著名旅游专家魏小安称为“戈壁里的绿洲、绿洲里的村庄、村庄里的家园”。
资源优势：泽普现有5A级景区，之后先后创建了2家3A级景区、2家2A级景区、1处自治区级生态旅游示范区，在旅游资源方面较南疆其它县城具有引领优势。2019年喀什地委将泽普县定位为南四县（泽普县、莎车县、叶城县、麦盖提县）旅游集散中心，相互辐射车程不超1小时，泽普之窗将成为南四县旅游集散地中心。
发展优势：随着喀什、泽普、塔县金三角自驾旅游线路的打造，泽普县将成为向叶城县、莎车县、麦盖提县输送大量游客的集散地，成为南四县旅游宣传推介、服务接待、游客集散的窗口。
客源优势：每年景区景点接待游客超过60万人次、接待大型旅游团队（60人以上）350余个，近两年来泽普旅游的游客，疆外游客占到70%以上，并且每年在以50%的增速发展，根据大数据平台分析显示，前往叶城县、莎车县及麦盖提县的游客增幅在30%左右，2019年超过15万次。
市场需求预测：随着喀什、泽普、塔县金三角自驾旅游线路的打造，泽普将成为南疆精品旅游线路上最为重要的游客集散地，预计到2025年游客将达到300万人次，旅游带动综合收入6亿元。
项目前期准备情况：项目主体工程已完工
联系人：何剑桥
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