林场面积广阔，全场经营总面积为3142.2公顷，有林地面积2826.6公顷，森林覆盖率达90.0%。其中六堡茶标准化种植基地2000多亩。林场东邻六堡茶文化旅游区，西接仙人湖景区。
林场基础设施条件较好。林场现有房屋面积近11000㎡，其中办公用房760㎡、住宅7600㎡、厂房及商用房等2600㎡。交通较为便利。场内有林区公路近50公里，贯通各林站，有集材道50多公里，覆盖全场各林班、工区。项目拟建设项目区内道路，休闲度假、运动休闲娱乐等基础设施以及农艺观光区、水上游乐区等景区点。
项目前期开展工作情况：
天洪岭林场距梧州市区40公里，经场部的林区公路在夏郢镇民智与县道相连，从旺甫进入一级公路到达梧州。林场水电通讯设施齐全，有清洁干净的水源可供生产生活使用；10KV高压电网覆盖全场各林站住宅区，可满足生产生活用电；移动通信覆盖全林场，场部开通了光纤网络和程控电话，通讯情况良好。目前正在策划设计。
项目落地后所享受的政策：
（一）梧州市关于发展旅游业的优惠政策
梧州市根据广西壮族自治区《加快旅游业跨越发展的若干政策》精神，出台了《梧州市人民政府关于贯彻落实广西加快旅游业跨越发展若干政策的实施意见》，主要政策有：
1. 财政政策。规定除享受自治区的补助政策外，梧州市对列入自治区创建国家 5A 级景区计划、成立创建机构、制定创建方案并编制完成总体规划的单位补助 100 万元；对通过自治区国家 A 级景区评定委员会初评的创建 5A 级景区单位增加补助 100 万元；通过国家 A 级景区评定委员会评定的 5A 级景区增加补助 1000 万元、4A 级景区补助 100 万元、3A 级景区补助 10 万元。
2. 土地政策。优先保障列入自治区、梧州市统筹推进重大项目的旅游项目用地。重点保障 3A 以上景区建设项目用地。列入自治区、梧州市统筹推进重大旅游项目用地设立专项指标。
3. 其他政策。其他各项政策参照广西壮族自治区《加快旅游业跨越发展的若干政策》规定执行。
（二）苍梧县有关政策
苍梧县对于重大项目，将根据项目投资的强度、投资规模、带动效应及项目产生的经济社会效益等情况，实行一企一策、一事一议，享受更多奖励政策。在苍梧投资兴业既享受民族自治区域和西部地区的扶持政策，又享受东部开放地区的优惠政策。
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