项目位于G321桂阳公路以西,桂林市旅游学院西侧,绕城高速路口旁,总规划面积约2120亩,其中一期约120亩,拟建设电商物流冷链基地,总建筑面积80000 ㎡(包括物流电商综合用房、分拣中心用房、冷链仓库及生产厂房、仓储仓库、展示中心、管理及服务配套用房、堆场等),配套建设给排水、供配电、道路硬化、绿化及消防等公用工程。二期约2000亩,打造国际物流园区。
项目总投资、拟引进资金:总投资额约22亿元,拟引进项目一期资金2.4亿元人民币。
项目经济效益分析:所属辖区处于漓江风景名胜区核心区域内,在桂林至阳朔黄金旅游通道的中间,形成了“一肩挑两头”的格局,拥有桂林“半小时”旅游圈中的优越地理位置—距桂林高铁站、两江国际机场、漓江游船码头均在40分钟车程内,桂柳、桂梧高速公路在区内交汇,内外交通非常完备。本项目主要以对雁山区的产品进行冷冻冷藏、分类包装仓储物流和销售配送等业务为主,兼营本地的农副产品的收购、仓储、运输和销售配送,真正做到“产供销”一体化,打造区域性物流集散地。
项目已具备条件及进展情况:项目一期占地约120亩,为雁山镇周家村废弃砖厂,土地性质为建设用地。地块位于雁山区科教园控制性详细规划范围外,需编制专项规划,正在单独报批。
产业背景及优势:雁山区幅员面积288平方公里,属亚热带季风气候带,具有四季分明的特点,雨量丰沛,水热同季,无霜期长,是桂林国家科技农业核心示范区,是广西、桂林无公害农产品示范基地和菜蓝子工程生产基地,“溢彩草坪”休闲农业核心示范区、雁山镇罗安砂糖桔示范区获得广西县级核心示范区称号。
雁山区区位优势明显,内外交通十分便利;区内产业初具规模,基础条件良好;发展用地空间绝佳,投资政策条件优越,雁山区综合可利用土地约1万亩,能为企业可持续发展提供充足的空间。雁山区相继出台的用地、招商、产业发展优惠、扶持和奖励办法,成为企业发展的重要助力。
产业概况:通过建设该项目能进一步提高农产品的交易效率、交易量,最大程度减少农产品损耗,提高农产品交易市场的集聚效应,有效规范市场延伸农产品产业链,同时增加农产品附加值带动农民增收。
上下游产业情况:目前广西桂北地区缺乏大型商贸型冷链物流园区。根据国际旅游胜地建设的要求,在雁山建成商贸服务型的综合物流园区,包括各类农产品、旅游商品,各类大型商圈、批发市场、专业市场的运输、配送、智能化冷链、仓储等物流服务以及商品展示、电子商务、融资保险等配套服务。
项目所需人工:桂林市全日制就业劳动者最低工资标准为1810元/月,非全日制就业劳动者最低工资标准17.5月/小时。普通工2200元/月,技术工2800元/月,管理工3800元/月。
项目生产成本:桂林市非居民生活用水2.14元/立方米,管道天然气5.5元/立方米,工业用电0.54元/度,商业用电0.8元/度,居民用电0.52元/度;蒸汽180元/吨。
项目落地后所享受的产业政策、优惠政策:享受国家级高新区、西部大开发、东盟自由贸易区、少数民族地区、民族自治政策、桂林国家高新区12个部门出台的优惠政策等多项优惠政策。享受《雁山区支持工业企业发展十三条政策措施(试行)》。同时根据招商项目带来的经济效益和社会效益可一事一议。
项目合作单位:桂林市雁山区人民政府
合作方式:合作、合资、独资
联系人:余雪瑶
联系电话:18378337733
电子邮箱: ysqzsj@163.com
联系地址:桂林市雁山区商务和投资促进局
邮编:541006