| 项目名称： | 广府古城文化旅游业态开发项目 |
| 所属地区： | 邯郸 |
| 所属产业： | 旅游文化 |
| 项目内容和规模： | 对广府古城内总长约1300米的南大街、东大街两侧门店、房屋整体和业态等进行提升改造，收购或租赁临街建筑门店，以明清风格为主基调，进行仿古修缮，恢复明清时期老字号门店、客栈和古民居，打造古街、古巷、古院。同时，建设太极武馆、体验馆、休闲节点，丰富文化业态，打造文化旅游产业链条。 |
| 投资估算与资金来源： | 项目计划投资10亿元，拟通过招商合作、自筹等方式筹措。 |
| 建设条件： | 项目范围内水、电、路实现三通，且区位交通优势明显。目前已完成古城内给排水、电力、通讯等管网入地工程，硬化和整修四条主街道和小街巷，完善古城内基础配套设施，同时建设旅游厕所和旅游标识牌等配套设施；对古城内的环境进行综合整治，净化、绿化坑塘水域及周边环境，目前为国家5A级旅游景区。 |
| 市场分析： | 良好的资源优势。广府古城有着深厚的历史文化底蕴、秀美的北方水乡风光和源远流长的太极文化，堪称是我国独一无二的古城、水城、太极城；区位交通优势。广府古城西南距邯郸市15公里，北距省会石家庄160公里，首都北京420公里。广府临近107国道、309国道、邯临公路、京广铁路、石武高速铁路、青兰高速公路，距邯郸机场25公里，区位交通优势明显；市场空间优势。以邯郸为核心的中原十三市经济合作区总面积9.7万平方公里，总人口5700万。以广府为中心250公里距离内，有石家庄、太原、济南和郑州四个省会城市，人口总量超过1亿，旅游市场开发潜力巨大。 |
| 预期经济效益分析： | 经计算，该项目税后全投资内部收益率为13.97%，税后投资回收期为10.86（含建设期5年），投资利润率为16.09%，税后财务净现值为11084万元，均高于行业平均水平，项目盈利情况较好。预计直接增加就业岗位1500个，间接增加就业岗位超过5000个。随着文化旅游产业链条的不断延伸，将成为群众致富的平台和区域经济的支柱产业。项目建设过程中和建成后，将带动“吃住行游购娱”等一系列产业链条，预计广府古城景区年接待游客达到400万人次，年旅游综合收入达到15亿元。 |
| 合作方式： | 独资、合资、股份 |
| 发布者： | 邯郸市商务局 |
| 发布时间： | 2021.6.21 |
| 项目单位概况： | 永年区广府古城文化旅游开发有限公司，成立于2008年3月，性质为国有独资有限责任公司，注册资金50万元。公司主要经营文化旅游开发、基础设施建设、文物保护、旅游纪念品生产和销售等。公司设总经理1名，副总经理2名，内设项目部、市场策划部、经营部、财务部等职能部门，目前有职工96人。公司立足广府古城悠久的历史文化、秀美的自然风光和源远流长的太极文化等独具特色的旅游资源，致力于文化旅游产业发展。通过近年来开发、建设和经营，公司已完成广府古城景区经营管理、餐饮娱乐、纪念品经营等十余个项目。 |
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