一、项目建设背景 

项目位于隆平高科技园人民东路和和平路交汇处以南， 是“长沙•中国隆平种业硅谷”核心区的重点招商项目，由世 界 500 强企业中信城市开发运营有限责任公司、中信农业科 技股份有限公司携手专业产业园区运营商武汉东湖高新集团 股份有限公司投资、开发、建设和运营。将按照“产城融合、 宜居宜业”理念，建设长沙生物产业的“三中心一高地”。项 目地理位置优越，周边交通便捷，物流畅通，人民东路直达 国际空港，合平路直达浏阳河风光带，红旗路直达武广高铁， 规划建设中的地铁 6 号线、8 号线在此交汇，京珠高速公路、 武广高铁、107 国道、319 国道毗邻项目地域，区位优势得天 独厚。

二、项目前期工作 

项目地块已经完成拆迁，园区和开发方已经签订合作协 议，准备土地挂牌工作。

 三、项目建设内容 

项目净用地 614 亩，其中一类工业用地约 543 亩，商业 用地 18.7 亩，住宅用地 52.3 亩，总投资约 120 亿元，总建筑 面积约 120 万平方米。项目分三期开发，打造长沙生物产业 的“三中心一高地”，即：公共服务中心、成果转化中心、企 业孵化中心和人才聚集高地。重点发展生物种业、生物制造、 生物服务及现代服务业等产业。 项目采取规划、建设和运营 一体化开发模式，项目国有土地使用证下发后 8 年内必须完 成项目全部建设，具体进度为：在取得建设用地国有土地使 用证 6 个月内必须启动第一期开工建设；24 个月内完成建筑 面积不少于 10 万平方米；36 个月内必须完成建筑面积不少于 40 万平方米，且工业建筑面积不少于 25 万平方米。

 四、项目建设投资 项目总投资额 

120 亿元。 

五、项目效益分析

 合作开发商根据地块区位、指标、项目定位等要素，进 行市场调研及盈利测算后，确定产业定位和建设内容进行高 强度综合开发，自主经营，自负盈亏。园区给予相应的优惠 政策支持。 

六、项目合作方式 

独资。 

七、项目单位及联系方式 

项目单位：隆平高科技园管委会 

联系方式：吴业华 13874955010 张才洪 13707498433 

邮 箱：3494106@qq.com 

地 址：长沙市芙蓉区雄天路 2 号