总规划面积38平方公里，项目用地18000亩（其中国有建设用地约2340亩，集体建设用地约960亩，基本农田约2160亩，可利用农用地约3750亩，山体林地用地约8790亩 ）。东北面漓江环抱，西南面群峰连绵，人称“世外桃园”。游览漓江的起点码头——磨盘山内宾码头和竹江外宾码头均坐落在规划区内，每年有数千万中外游客来此乘船游览漓江。规划开发风景游览、农业观光、休闲度假、体育娱乐、康复保健、会议展览、文化科普、综合服务等项目，建成后将成为世界顶级的综合型休闲旅游度假区。

项目总投资、拟引进资金额：总投资约350亿元人民币，拟引进350亿元人民币。

项目已具备条件及进展情况：项目已有桂林漓江风景名胜区详细规划，已征收完成文旅项目用地有约2200亩。

产业背景及优势：

自然环境：东面紧邻漓江，西南面、西北面群山连绵，自然环境十分优美。

地理位置：位于桂林市东南面，漓江名胜风景区总体规划范围内，距桂林两江国际机场和桂林火车站分别为36公里和18公里，距游览漓江的起点码头----竹江外宾游船码头和磨盘山内宾游船码头约4公里，地理位置优越。

交通优势：桂竹旅游专线公路和规划中的沿江公路经过该地块，并位于绕城高速公路旁。

产业概况：目前华侨旅游经济区规划的“一心、五区”总体功能 布局，“一心”主要指磨盘山城镇服务中心；“五区”即以 旅游综合配套区、农业观光示范区、居民点安置区、旅游科 普教育区、体育运动休闲区为主。 今后将是华侨旅游经济区从规划小城镇走向建设、经营 和管理小城镇的关键时期。随着规划的实施，项目周边公共 配套设施将得到极大的完善，居住氛围、居住品质有望提升， 区域的整体环境将会有明显改善。

上下游产业情况：旅游是桂林市的支柱型产业，桂林入境旅游人数一直排在全国的排头，是国内的知名旅游胜地，在历经考验的情况下，桂林市人实现旅游收入达到上百亿元。从产品结构上来看，桂林的产品结构调整显著，已经形成了观光山水，休闲度假，历史文化，商务会展为一体的旅游系统。桂林旅游有着具有魅力的漓江景点，还有著名的刘三姐、两江四湖等新兴的旅游项目。这些旅游项目都独具魅力，在国际上很有影响力。

产业政策、优惠政策：（税收、土地、产业专项扶持等）

项目合作单位：桂林市七星区华侨旅游经济区管委会

合作方式：合资

联系方式：桂林市七星区华侨旅游经济区管委会

联系人：陈小伍 联系电话：0773-3909018

电子邮箱:gxzsb@163.net

联系地址：桂林市七星区华侨旅游经济区管委会 

邮编：541004