一、项目基本情况

项目名称：新绛县绛州署文化旅游项目

项目地址：运城市新绛县城内

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：5亿元

二、市场前景

绛州署主要由绛州大堂、鼓楼、钟楼、乐楼、城隍庙、绛守居园池、衙坡等部分组成。其中绛州大堂、绛州三楼，均为国家重点文物保护单位；绛守居园池为省级重点文物保护单位，全国十大重点公园之一。绛州大堂为全国保存完好的古建大堂之一，是古代州衙建筑遗构的代表；绛州三楼，依势而建，三楼并峙，全国罕见；绛守居园池为我国北方现存最古的园林建筑之一。新绛县绛州署主要建筑完好，空间格局基本完整，是我国古代州城制度的缩影，也是国家级历史文化名城的最精华部分。具有较高的文化旅游价值，相比周边各类景区都有着强烈的地方文化色彩。景区建成后，随着餐饮、休闲等配套设施的完善，会逐渐显现出良好的市场前景。

三、项目建设内容及规模

本项目建设内容主要包括：

建设景区演艺中心、隋代花园入口东侧停车场及游客服务中心、贡院巷快捷连锁酒店、双庙巷古民居客栈、中城巷大明客栈、贡院食坊一处、山西特色茶馆“绛州别院”一处、非物质文化遗产生产、展示、销售中心。

恢复中城巷两侧积金斋、翰兴斋、积文斋等老字号。

整治常家胡同、贡院街、中城巷、双庙巷、小井巷古民居及影响环境历史风貌的建筑物。

四、项目优势分析

区位优势；距运城机场一小时车程，乘高铁一小时可达西安、太原，五小时可达北京，驱车一小时可达临汾，三小时可达郑州，旅游出行交通网络较完善。

文化优势；新绛县有剪纸、面塑、澄泥砚、云雕、木板年画、烫烙画、刻瓷、毛笔等文化产品25类1800余种，人文特点鲜明，文化底蕴浓厚。

五、项目进度

项目建设进度：目前已建设游客服务中心、停车场、旅游厕所、标识牌、景区亮化、绿化等基础配套设施和服务设施。

前期手续情况：项目规划已通过，立项、环评等相关手续按序时进度逐一进行。

六、效益分析

项目建成后，预计：

年销售收入2亿元；

年净利润总额1亿元；

利润率50%；

投资回收期5年。

七、招商目标

招商对象：文化旅游方面企业。

引资金额：5亿元

招商模式：合资、合作、独资

八、配套条件

项目所在地目前已完成七通一平。

九、优惠政策及保障措施

根据《运城市招商引资优惠政策》，来本地投资的企业和机构可享受税收、资金、土地、人才等多项优惠政策和奖补措施。

十、联系方式

招商单位：新绛县招商引资服务中心

联 系 人：李彦军

联系方式：18135933559