一、项目基本情况

项目名称：壶关县大峡谷现代旅游风情小镇建设项目

项目地址：长治市太行山大峡谷

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：2亿元

二、市场前景

旅游风情小镇是以旅游产业为主导的小镇，是未来几年乡村建设的重点。在这个快速变革、呼唤创意的时代，具有多重功能的旅游小城镇备受热捧。

三、项目建设内容及规模

项目上位结构以“一岸两轴三区”为空间布局，一岸，即休闲活力水岸；两轴，即原生态景观轴、休闲文化体验轴；三区，即现代休闲居住区、滨水酒吧娱乐区、商业贸易购物区。总用地面积228亩，规划用地面积159亩，水域面积48亩，现状保留用地面积21亩，总建筑面积74866㎡。建设内容包括星级酒店1座，面积12840㎡；快捷酒店1座，面积7390㎡；演艺剧场1座，面积3000㎡；休闲度假农家客栈85户，面积30900㎡；旅游商业街1条，容纳商户36户，面积20736㎡以及风情水岸街1条、污水垃圾处理系统、休闲步道、综合管网、绿化、亮化、公用配套等设施（具体以施工设计图纸为准）。

四、优势分析

环境十分优美：太行山大峡谷位于山西省长治市壶关县东南部，景区面积225km2，拥有八泉峡、红豆峡、青龙峡、黑龙潭、紫团山等10余个景点、400余处景观，是国家AAAA级旅游景区、国家地质公园、国家森林公园、中国最美十大峡谷、中国攀岩基地和山西省重点建设标杆景区。

位置十分优越。山西省壶关县太行山大峡谷现代风情小镇建设项目位于桥上乡桥上村，地处太行山大峡谷旅游区中心，是太行山大峡谷游客集散中心，是壶关县重点规划建设的旅游综合服务接待基地之一。荫林公路旅游专线贯穿整个景区，东距青龙峡景区6km；西距红豆峡景区7.5km；北距八泉峡景区3.5 km，景区内部交通联系紧密，服务快捷便利，有利于游客游览、分流和聚集。项目完成后，这里将成为集“信息服务、旅游休闲、商务交流、传统文化、艺术娱乐”多种功能于一体的现代旅游风情小镇，成为太行山大峡谷旅游“不夜城”，前景非常光明，效益十分可观。

交通十分便利。山西省壶关县太行山大峡谷现代风情小镇距长治王村机场80 km，航班可直达北京、上海、广州、成都、西安、重庆、天津、太原、武汉、福州、大同等城市；距太原300 km，距郑州280 km，距石家庄350km，距北京580km。西行60km到壶关县城入长治环城高速，贯通二广、长安、长太、长邯、长临等高速公路。东出30km到林州市入长安高速，连接京港澳高速公路。距安阳高铁站、火车站80km。进入太行山大峡谷交通便利，四通八达，是观光旅游、休闲度假、投资兴业的理想之地。

五、项目进度

1、目前项目已制订并审批通过了《控制性详细规划》。

2、长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心、桥上乡人民政府正在分段组织土地征、收报批工作，前期河道治理工程已完成。2014年度土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费已完成。按设计要求，正在组织迁移通信、广播电视、供电、网络等工作，积极为项目建设创造条件。

3、长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心已编制项目建议书。

六、效益分析

项目建成后，按年接待游客60万人次，人均消费250元人民币/人计算，年总收入可达1.5亿元人民币，投资利润回报丰厚，经济效益可观。

七、招商目标

招商对象：投资者有旅游开发等方面业绩经验，做过样板工程的优先，投资者、运营商。

招商模式：投资、入股、合作

引资金额：2亿元

八、配套条件

1、土地资源级规划条件：拟建项目用地符合壶关县土地利用总规划的要求。

2、基础设施及配套条件：项目选址地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等设施完备，能保证项目顺利实施。

九、优惠政策

1.《壶关县招商引资若干政策措施（试行）壶政发（2017）5号》和《壶关县招商引资奖励办法（试行）壶政发（2018）14号》。

2. 投资人奖励。对外来固定资产投资0.3亿元—1亿元、1亿元—2亿元、2亿元—3亿元、3亿以上的项目，投产达效后分别奖励县域外投资方法定代表人30万元、50万元、80万元、100万元。

3.财税贡献奖励。凡到我县投资新建新兴产业制造类(总部经济除外)0.3亿元以上的项目，除享受壶关作为国家扶贫开发重点县的一切税费优惠政策外，自实现税收年度起，第一至第三年按其提供县可用财力的100%予以奖励，第四至第六年按其提供县可用财力的50%予以奖励。

十、联系方式

招商单位：壶关县人民政府

联 系 人：牛清强

联系方式：13133357700