一、项目基本情况
项目名称:大同市万龙白登山国际滑雪场开发建设项目
项目地址:大同市云州区周士庄镇
项目类型:文旅康养产业
总 投 资:20亿元
二、市场前景
大同万龙白登山滑雪场坐落于大同市白登山森林公园内,总投资17亿元,规划总占地面积246.28ha,是大同万龙白登山国际旅游度假区的重要组成项目之一,是大同市首家大型专业滑雪场。滑雪场最高海拔约1240m,垂直落差122m,开放雪道16条,其中初级道4条、中级道6条、高级道6条,雪道总长8600余m,造雪面积33ha,可同时容纳3000多人畅滑,滑雪场专为儿童和娱雪者设计的由雪雕长廊、雪地转盘、雪地迷宫、雪堡乐园、雪地摩托组成的娱雪公园和雪圈区,满足各级别滑雪爱好者的需求。滑雪场将在周边陆续投建冰雪小镇、温泉酒店及房车营地等,进一步丰富大同现代休闲体验游项目。
三、项目建设内容及规模
本项目位于云州区周士庄镇三条涧村北1km白登山森林公园。
建设内容:滑雪场项目,3万㎡雪具大厅、18条雪道、2万㎡停车场,单日接待游客量5000余人。房产开发项目:1150余亩的地产开发项目,涉及温泉酒店、花园洋房、叠拼、商业街。
项目总投资20个亿。
四、项目优势分析
1.资源优势:大同市冬季漫长寒冷,雪季可达115天,比山西中部雪季长近1个月,同时滑雪场耗资千万元打造雪场夜场的照明灯光,是真正实现夜间滑雪的滑雪场。
2.环境优势:地产开发区域背靠白登山,面朝文瀛湖,毗邻滑雪场。拥有丰富的自然资源以及休闲旅游资源。
3.交通优势:本项目距大同市中心为7km,距市政府4km,与大同南站相距9km。修建有专线道路通往滑雪场,交通便利。
五、项目进度
滑雪场已经建设完成,已处于正常经营的状态。房地产开发项目,已有289.29亩土地(建设用地)已经启动土地出让工作,待规划设计条件出具完成,即可启动招拍挂程序。
六、招商目标
招商对象:文旅有投资意向的合作商。
引资金额:10亿元。
招商模式:合资、合作、债权、股权、战略投资等模式。
七、优惠政策
按照国家、省、市招商引资若干政策给予相关优惠;区政府根据其投资规模、科技层次和财政贡献等情况,按照“一事一议、特事特办”的原则给予特殊优惠政策。
八、效益分析
本项目将开发建设289.29亩土地,其中容积率1.2,销售价格为均价11000元,净收益为13.89亿元。
九、联系方式
招商单位:大同万龙运动旅游有限公司
联 系 人:黄明
联系方式:18603546091