| 项目名称： | 保定高碑店京津冀城市生活智慧港一期项目 |
| 所属地区： | 保定 |
| 所属产业： | 旅游文化 |
| 项目内容和规模： | 京津冀城市生活智慧港（一期）项目规划占地47.4公顷，项目位于高碑店市双辛产业集中区东湾连接线西侧、高固公路北侧。建设内容包括：保税物流中心（B型）、冷库及多温区库、仓储分拨中心、冻品及精品展示交易大厅、冷链及多温区配送中心、健康中央大厨房、电商展示精品交易大厅、电商孵化器、金融和信息数据中心、配套综合服务设施、公寓及服务中心、综合服务中心等。 |
| 投资估算与资金来源： | 园区总投资31000万美元，拟利用外资1500万美元。 |
| 建设条件： | 园区基础设施条件完备。市政供排水管网、供电、通讯及其他设施能够满足项目建设要求。 |
| 市场分析： | 我国物流业发展前景良好。随着京津冀协同发展战略的加快实施，北京物流产业将加速向周边转移。京津冀城市生活智慧港建成后将有多家国内外物流企业集中进驻，逐步成为京津冀货物集散中转站和链接国内外市场的重要物流转换节点，智慧港园区在化妆品、日用消费品、农副产成品、半成品等方面将分担京南保北地区30%的物流量。 |
| 预期经济效益分析： | 项目建成后，预计年营业收入35763.99万美元人民币，年利润额3675.73万美元人民币，上缴税金2781.64万美元人民币 ，总投资收益率平均为9.74%，投资回收期税后平均为10年。 |
| 合作方式： | 合作 |
| 发布者： | 河北省发展和改革委员会 |
| 发布时间： | 2020.8.14 |
| 项目单位概况： | 高碑店市汇通京雄园区建设发展有限公司于2018年6月成立，注册资金6000万元，为高碑店汇通森源控股有限公司全资子公司（注册资本30000万元）。主营业务：产业园区项目开发建设，园区运营管理及咨询服务，会展服务等。 |
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