| 项目名称： | 河北秦皇岛临港经济开发区临港物流园项目 |
| 所属地区： | 秦皇岛 |
| 所属产业： | 现代服务业 |
| 项目内容和规模： | 项目拟建设物流服务中心，信息中心、货运交易中心、仓储交易中心、市场交易区、会展广告功能区等功能分区。 |
| 投资估算与资金来源： | 项目总投资约28900万美元，其中土地成本约4335万美元，建设费用约21675万美元，其他配套设施2890万美元。 |
| 建设条件： | 山海关临港物流园项目选址于山海关临港经济开发区内，北至京沈高速、南至102国道、东接辽宁东戴河新区，区位条件十分优越。该项目总规划占地93万平方米，按容积率不高于0.8测算，总建筑面积约736000平方米。项目以疏港路为界划分东西两区，东区占地约为45万平方米，西区占地约为48万平方米。 |
| 市场分析： | 现代物流作为一种先进的组织管理方式，已被广泛认可为企业发展的“第三利润源泉”。山海关地处东北与华北两大经济区域的连接点，地理位置十分优越。目前立体交通网络已经形成，具备发展现代物流的良好条件。 |
| 预期经济效益分析： | 项目建成后可通过商铺出售、物流业务、承接各种展会等方式回收资金。预计年营业额可达57800万美元，年净利润约11560万美元。 |
| 合作方式： | 独资 |
| 发布者： | 河北省发展和改革委员会 |
| 发布时间： | 2020.8.14 |
| 项目单位概况： |
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