| 项目名称： | 沽源县经济开发区工业地产项目 |
| 所属地区： | 张家口 |
| 所属产业： | 其他产业 |
| 项目内容和规模： | 该项目规划用地650亩，建筑面积30万平米。拟合作开发工业地产、工业厂房、工业会所。项目将建设综合办公楼，标准化厂房、库房等，建筑形式以二层、三层及多层复式标准厂房为主，并配置相关配套的办公及生活用房，同时建围墙及附属设施。 |
| 投资估算与资金来源： | 项目总投资2亿元，拟全部引资。 |
| 建设条件： | 沽源县经济开发区附近无污染工业，周围水体、土壤、大气和植被具有较强的自净化能力，适合大部分项目的建设。地理位置优越，交通便利，园区内部电力供应充足，供排水管网齐全，可以满足项目建设生产所需用水用电。同时近年来政府对企业的招商力度加大，优惠政策完善，大力支持项目的入驻和建设，为项目提供完善的发展平台。 |
| 市场分析： | 工业地产项目主要由工业地产开发商来筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产和服务等一系列活动，具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”等特性，属新建工业地产类。中国的工业地产年均增长15%，投资企业为缩短建设周期、减少前期投资成本、降低投资风险和运输成本等，采取租用或购买标准厂房的企业会越来越多。根据一些中小企业的尽快发展的要求，企业为减少前期资本投入中占绝大部分的土地成本，所以也会有较多的企业租用或购买标准厂房进行生产。所以，工业地产项目的开发建设有着巨大的市场需求和广阔发展空间，同时在国家宏观调控政策不断紧缩的前提下，对新兴的经济园区来说，是解决目前园区招商引资可供操作的最直接方法之一。 |
| 预期经济效益分析： | 项目完成后，年可实现利润4100万元，税金2000万元。 |
| 合作方式： | 合资合作独资 |
| 发布者： | 张家口市 |
| 发布时间： | 2020.7.15 |
| 项目单位概况： |
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