一、项目概况：我国已进入老龄化社会，养老市场需求巨大，但养老产品供给严重不足，养老产业被誉为银发经济、朝阳产业和民生工程，存在巨大的发展空间。同时，养老市场的巨大需求将酝酿出巨大的商机，我国养老服务产业尚处于起步阶段，社会化发展水平偏低、管理理念和经营模式陈旧，供需矛盾十分突出。

当前我国城乡公办的各类敬老院、福利院、养老院等老年社会福利机构共有39500多个，养老床位149.7万多张，但平均每千名老人占有床位仅有8.6张，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数50-70张的水平相差甚远，供需严重不平衡，差额巨大，绝大部分的需求都无法得到实现，养老产业的发展空间十分广阔。

总面积约200亩，一期占地70亩，二期占地130亩。其中，一期工程：1.度假区接待处：为保证养老区和度假区的相对独立性，分别设置两个大门，主要设计接待处、门卫室和大型停车场。2.度假区内调协：普通老年公寓、医疗康复中心、高档公寓、豪华贵宾室、娱乐室、活动健身室、餐厅、茶坊等。3.在度假区根据功能分区，合理布置厨房、员工食堂、配电房、道路、围墙、水景、绿化等辅助设施。二期工程：主要包括一期配套工程扩建、医疗服务及苗圃和植物园景观工程。

二、投资估算：总投资1.5亿元。

三、经济效益预测：年均销售收入4577.44万元，年均利润总额3551.82万元，年均净利润2666.11万元，投资利润率17.77%，年均所得税888.71万元。

四、项目进展情况：完成项目建设书。

五、合作方式：合作、独资。

联系单位：陇南市徽县工业集中区管委会

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