一、项目基本情况

项目名称：太原市全民健身提质升级改造工程PPP项目

项目地址：太原市小店区体育路

项目类型：融资招商

总 投 资：30.43亿元

二、市场前景

山西省全民健身中心位于太原市体育路与王村南街交叉口的西南角，在山西省体育中心建成前是山西省规模最大、设施最完善的标准综合性体育场，体育场设有30000多名观众座位，场外建有足球训练场。全民健身中心是集田径、球类、轮滑、游泳、武术、拳击、跆拳道、体育舞蹈、健身健美、瑜伽、棋牌等运动休闲项目为一体的大型活动场所。改造后的全民健身中心将成为全省规模最大、档次最高、功能最全的全民健身中心。

三、项目建设内容

山西省全民健身中心西起体育西路，东至体育路，北起体育北街，南至永康街。全民健身提质升级改造工程规划面积约480亩。项目拟分为两期开发，一期占地276.45亩，建设专业篮球馆和体育产业综合体。专业球馆内可以接待高水平篮球赛事和高端文艺演出；综合体建筑内可以开展包括篮球、网球、乒乓球、羽毛球、台球、击剑、攀岩、蹦床、射箭、卡丁车、水上乐园、游泳馆等项目；室外设有篮球、网球、健身步道、极限滑板区、儿童游乐区、五人制足球场、屋顶足球场、健身广场等活动场所。同时，场地内建设餐饮、体育商业、酒店住宿等配套服务设施。

四、项目优势分析

1.区域优势：本项目位于亲贤商务区、长风商务区，地理位置优越，是周边居民休闲健身的首选。

2.资源优势：山西省全民健身中心现拥有山西体育场、羽毛球馆等体育场馆，是省内最大的全民健身活动基地。

五、项目进度

目前，项目完成立项工作，两评一案已编制完成。

六、效益分析

本项目回报方式为使用者付费模式，由项目公司自主运营，社会资本全投资税前内部收益率为7.2%。

七、招商目标

招商对象：体育领域意向投资商

引资金额：30.43亿元

招商模式：BOT、PPP等的模式

八、联系方式

招商单位：山西省全民健身中心

联 系 人：梁宗礼

联系方式：0351-7686326