一、项目基本概况

项目名称：湘峪古堡项目

项目地址：山西省晋城市沁水县郑村镇湘峪村

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：4.65亿元

二、市场前景

项目可与皇城相府、郭峪古城、砥洎城、郭壁窦庄连动开发，打造太行古堡古村游，沁河流域可形成集中成片、成线、串珠成链，独具特色的文化产业集聚群。

三、项目建设内容

项目区总面积53公顷，总投资4.65亿元。主要依托湘峪古堡历史、建筑文化载体，以军事文化、国学文化、中西艺术、科技互动为内核，将其打造成为东方最时尚、最酷炫的古堡旅游5A级国家景区,项目主要包括建设完成湘峪古堡综合服务中心及公共服务系统、主题餐厅、主题民宿等内容.

四、项目优势分析

湘峪古堡位于山西省晋城市沁水县郑村镇湘峪村，是我县范围内规模最大、保存最完好的明清防御古堡，被誉为“中国北方乡村第一明代古城堡”，是国家重点文物保护单位、中国历史文化名村、中国景观村落、中国传统村落，因其弟兄先后担任过左都御史、右都御史、佥都御史，故又称“三都古城”。

五、项目进度

配套设施：湘峪村已早于2003年成立文化旅游开发公司，投资资金2亿元，目前景区广场、游客接待中心、停车场已具备运营条件，目前年接待游客10万人。

古堡情况：目前保存较完整的有 23 座明清院落，作为国家文物保护单位，已投资 6000 余万元，修复了 14 座院落，已完成《湘峪古堡文物保护规划》的国家级审批，旅游开发条件成熟。

六、效益分析

可年接待游客15万人次，预计社会综合收入 6000万元，直接经济收入3000万元，除各项开支外7年可收回投资成本。

七、招商目标

招商对象：国内经济实体均可。主办方以土地、旅游景区已投入资金作为资本进行投入。

引资金额：引资3亿元。

招商模式：本项目拟通过合作、合资、其他的方式。

八、优惠政策

1.奖励引进项目的招商人员

2.建立招商引资项目绿色审批通道

3.税收政策：税收县级留成部分第一年全额奖励企业，第二年奖励50％。对于引进符合产业政策的项目，当企业投资总额完成50％以上后，县担保公司可为其进行融资担保，担保额度不超过5000万元人民币且不超过项目总投资额的50％。

4.人才住房保障：企业团队中有博士或有研究机构的，在沁水工作期间，为其研究团队免费提供办公场所，博士人员提供60㎡住房，院士人员提供100㎡住房。

九、联系方式

招商单位：晋城市沁水县

联 系 人：霍雨佳

联系方式：13593323662