一、项目基本概况

项目名称：山西定襄县凤凰温泉康养小镇建设项目

项目地址：山西省忻州市定襄县

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：9.24亿元

二、市场前景

2016年我国城镇居民人均旅游消费提升至1008元，农村居民人均旅游消费提升至573元，消费水平不断提升，从而可以间接带动温泉旅游消费市场的扩大。

2016年我国温泉旅游行业市场规模约为1700亿元。在政策利好、下游需求升级、竞争能力改善等因素的驱动下，未来温泉旅游行业市场潜力较大，到2020年市场规模有望达到3000亿元。

三、项目建设内容

项目总占地面积3300亩。项目分二期进行，主要建设内容包括：

一期占地510亩，主要建设康养小镇接待中心、康复中心及相关配套设施；

二期占地2790亩。建设蔬菜采摘基地、水果采摘基地、花圃种植基地，中药材种植基地；打造小米、高粱、小豆等农副产品绿色加工体验基地及相关配套设施等；依托滹沱河3公里生态湿地资源，打造自然风景观光区、民俗文化展览区、风味特色饮食体验区及相关配套设施等。

四、项目优势分析

温泉资源

已建成两处共计七眼井，资源丰厚，水量充足。分别是千年神汤都温泉乐活园、帝汤温泉度假村，其温泉水富含29种矿物成分,适应的疗法病症高达117种,对各类老年人病症具有明显疗效。

周边旅游资源

项目紧邻滹沱河生态湿地，沿河3公里景观优势突出；

项目紧邻4A级景区凤凰山生态植物园，是全国农业旅游示范点,中国最佳乡村旅游目的地,国家三星级休闲农业创建单位，总占地968公顷,区域内上下山环水抱,风光秀美；

距离4A级景区阎锡山旧居约9公里。

区位优势

地处晋北交通枢纽，已形成了航空、高铁、铁路、高速、国省道结合的立体交通网络。距首都3小时车程、省会太原1小时车程；五台山机场座落定襄；县域内三条高速公路过境，建有4个互通口。

五、项目进度

项目规划地区已经具备开发建设条件，水、电、路、气、通讯等基础设施完善。

项目已立项备案（定发改备案〔2018〕96号）。

六、效益分析

初步估算，本项目预计年销售收入2.6亿元，年净利润0.9亿元，具有良好的经济效益。

七、招商目标

引资金额：9.24亿元

招商模式：通过独资的方式

八、优惠政策

税收政策：固定资产投资1亿元以上，从企业投产、获利年度起，县财政给予5年奖励，前三年奖励额为企业缴纳增值税、所得税县级留成部分的100%，后两年奖励额为其缴纳增值税、所得税县级留成部分的60%。

土地政策：固定资产投资1亿元以上，县财政比照土地出让金县级留成部分的100%另行安排专项资金用于企业基础设施建设。

九、联系方式

招商单位：定襄县招商服务中心

联 系 人：兰茂林

联系方式：17710500026