一、项目基本概况

项目名称：河曲综合物流园项目

项目地址：山西省忻州市河曲县经济技术园区

项目类型：现代服务业

总 投 资：1.2亿元

二、市场前景

目前，河曲县附近没有大型综合物流园，该项目建成后，将充分利用河曲县处于晋陕蒙三省交界处的优势，辐射、带动周围地区众多关联产业的发展，并有效促进河曲县第三产业的繁荣，同时可为居民提供大量就业机会，市场前景广阔。

三、项目建设内容

项目总建筑面积为24700m2。建设“四中心两配套”。

商务办公中心：建筑面积2000m2，主要供行政管理机构、信息处理中心、后勤服务机构、进驻综合物流港的业务咨询、洽谈、手续办理等单位办公使用。

公共仓储中心：建筑面积8000m2。主要建设标准化仓储库房，适度配置冷库资源（冷链仓储中心建筑面积为2000m2），为物流企业、生产厂家、商家提供仓储场地。

分拨转运中心：建筑面积3000m2。主要为快递、快运、冷链企业提供分拨转运场地。

产品展示中心：建筑面积1000m2。主要建设仓储卖场，提供农特产品、特色产品和外地产品的展示销售。

生活服务配套：建筑面积2000m2，食堂、宿舍、ATM机等。

车辆服务配套：场地面积6700m2，包括大型停车场和停车库、清洗站。

四、项目优势分析

项目选址河曲县经济技术园区西南角，紧邻高速公路连接线，交通便利。

选址紧邻县城，可由距园区一公里的县城提供社会化服务。

五、项目进度

符合国家、产业政策及山西省产业规划；

符合国家土地政策及环保规定，项目选址于河曲县经济技术园区西南角，已完成征地手续，可直接挂牌出让，园区整体环评已通过评审。

六、效益分析

初步估算，项目每年将创造产值2亿元，预计年净利润0.162亿元，内部收益率18%，具有良好的经济效益。

七、招商目标

招商对象：国内外综合服务型物流企业

引资金额：0.4亿元。

招商模式：本项目拟通过合资的方式招商

八、配套条件

项目紧邻高速公路连接线，交通便利。

项目入驻前场地实现九通一平。

九、优惠政策

本项目享受《河曲县招商引资项目管理办法》规定的优惠政策。并积极争取省市县各级扶持资金。

对该项目实行“一事一议”政策，在项目用地、用水、用电等各个方面给予扶持。

针对项目，县将实现“四零”机制，保证项目的入驻、手续办理等各个环节顺利、快速办理。

十、联系方式

招商单位:河曲县招商服务中心

联 系 人：郑永厚

联系方式:13994093888