| 项目名称 | 弥勒市红河“东风韵”小镇建设子项目 |
| 提报年度 | 2019年 |
| 项目主办单位 | 红河哈尼族彝族自治州 |
| 项目建设地点 | 红河“东风韵”小镇项目区域范围内 |
| 建设性质 | 新建、改扩建 |
| 项目简述 | 项目规划用地3.69平方公里（约5535亩），核心区规划面积约1.6平方公里（2400亩），估算总投资39.59亿元，于2017年6月列入云南省105个特色小镇项目名录。小镇以原创文化艺术产业为核心、葡萄美酒产业为基础、艺术康养产业为配套，打造“立足云南、面向世界、产城融合”的文化艺术特色小镇。 |
| 项目实施依据 | |
| 项目在本地区的作用和地位 | |
| 建设地点的自然条件和社会经济情况简述 | 一是小镇核心区配有电瓶车；国际五星级酒店、民宿、客栈，现营业民宿3家26间房、客栈1家34间房；12000平方米餐饮街区，现营业东风大食堂、街景店车4辆；8000平米艺术中心、游客服务中心、特色物产馆、温泉中心、康养体检中心等，现营业有半朵云多功能厅、万花筒艺术馆、农垦博物馆等。二是弥勒市围绕“现代田园城市、健康生活福地”，大力发展全域旅游、大健康产业，着力将弥勒打造成国际一流的生态宜居旅游城市和健康生活目的地。目前，已拥有四个特色小镇，红河水乡运动休闲国家级特色小镇、红河东风韵文化艺术小镇、太平湖生态健康度假小镇、可邑彝族风情小镇。除此之外，还有万亩葡萄园、湖泉生态园（国家4A级风景区）、滇南佛教圣地弥勒寺等，旅游资源多样。2018年全市旅游接待人数突破1000万人次。相配套的酒店、餐饮、交通等相关旅游配套完善。 |
| 项目建设内容 | 建设规模：一期包括：1.艺创红谷；2.文化街市。二期包括：1.文化街市；2.庄园聚落；3.葡乐原乡；4.旅游业务；5.市政基础设施、绿化等。具体以与企业业主洽谈为准。 建设期限：根据项目建设内容，具体以实际建设期限为准。 占地面积：项目总用地面积6550亩（其中：一期3420亩，二期3130亩），新增用地2066亩（其中：一期1903.72亩，二期162.28亩）。总建筑面积633500平方米（其中：一期390300平方米，二期243200平方米）。根据项目建设内容，具体以与企业业主洽谈为准。 |
| 项目建设地施工条件 | |
| 项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 | |
| 交通运输情况 | |
| 工艺技术方案简述 | |
| 项目前期准备工作及进展情况 | |
| 项目可享受的优惠政策 | 根据行业、企业投资规模采用一事一议、一企一策方式扶持企业发展，此外弥勒市将积极争取享受省、州相关产业优惠政策及行业补助。艺术类业态可通过艺术家委员会评估享受优惠及补助 |
| 项目对环境的影响的初步评估 | |
| 投资估算及资金筹措 | 项目总投资：395857.49万元，其中一期：222894.06。二期：172963.43。 筹措方式：企业自筹、银行贷款和争取上级补助资金 |
| 产品或服务的市场预测及分析 | 2019年我市旅游人口突破1000万人次，中国休假日目前共有115天，工薪阶层全年约有1/3时间休闲度过。旅游人口不断增加，极大带动我市酒店、餐饮等服务业的发展，生活水平的提高，促使人们对艺术的追求逐步增长，东风韵属于艺术小镇，满足不同人群的审美水平，市场前景好 |
| 初步经济效益分析 | 项目现阶段每年人流接近100万人次，通过景区电瓶车收入、商业街租金收入、政策性财政补助、特色小镇奖补资金、房地产开发、酒店餐饮自营收入回收投资 |
| 合作方式 | 股份合作 |
| 联系方式 | 联系单位：红河哈尼族彝族自治州 联系地址：红河州兴旺农业开发有限公司 联 系 人：何沂伦 联系电话：18687188882 传 真：0873-6292099 电子邮件：1960515394@qq.com |
业务咨询 
