| 项目名称 | 云南泸西生态康养园区建设项目 |
| 提报年度 | 2019年 |
| 项目主办单位 | 红河哈尼族彝族自治州 |
| 项目建设地点 | 泸西县白水镇白水塘片区 |
| 建设性质 | 未选择 |
| 项目简述 | 项目拟建设地点位于泸西县白水镇白水塘片区，距县城约7公里，交通便捷，周围风景秀丽、瓜果飘香，森林覆盖率高，四季分明，雨量充足，素有“天然氧吧”之称，项目依托于“东方玫瑰谷”国际旅游生态园、高原足球训练基地、观音寺宗教人文资源及周边乡村旅游景点，建设集“园林式、居家式、亲情式、精品式”等为一体的高端养老养生及旅游休闲度假康复为一体的综合性项目，构建养老、休闲养生、健身娱乐中心的理想之地。 |
| 项目实施依据 | |
| 项目在本地区的作用和地位 | |
| 建设地点的自然条件和社会经济情况简述 | |
| 项目建设内容 | 建设规模：温泉养生区、阿庐老年社区、康体休闲区、医疗康复区、商业配套区等。 占地面积：100亩。 建设期限：3年。 |
| 项目建设地施工条件 | |
| 项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 | ⑴选址区域内各类施工原材料分布较近，除一些特殊材料外，其它均可就地取材，运输成本低，储量丰富。此外，劳动力可满足项目建设需求。 ⑵已委托深圳市中研普华管理咨询有限公司策划出《云南泸西生态养老策划》。 |
| 交通运输情况 | |
| 工艺技术方案简述 | |
| 项目前期准备工作及进展情况 | |
| 项目可享受的优惠政策 | 除国家、省、州给予的优惠政策外，按照“一企一策”、“ 一事一议”的政策执行。 |
| 项目对环境的影响的初步评估 | |
| 投资估算及资金筹措 | 投资估算：3亿元。 资金结构：固定资产投资2.5亿元，建设期利息1200万元，流动资金3800万元。 筹措方式：企业自筹、融资、银行贷款等。 |
| 产品或服务的市场预测及分析 | 以滇中“4+1”经济圈为重点的云南省内休闲运动度假人群为重点。第一客源市场：环昆明城市经济圈。重要客源市场：贵州、四川、重庆等西南地区：南亚、东南地区。次要客源市场：东南沿海地区（福建、浙江、台湾）及海外市场。 |
| 初步经济效益分析 | 从国内市场来看，市民要进行康体养老和休闲度假需要一定的经济基础做支持，因此，在经济发达的地区，如长三角、珠三角、环渤海地区，人们的收入水平较高，经济承受能力较强，对于候鸟式度假养老和休闲度假旅游等需求较为强烈，市场发展机会大。从国际市场来看，本项目对于越南、新加坡、马来西亚、日本、韩国等国家居民的吸引力较大。一是，这些国家属于东亚、东南亚国家，有一定的文化认同；二是，市场距离较近， 利于过境旅游的开发。 |
| 合作方式 | 合资、合作、融资均可 |
| 联系方式 | 联系单位：红河哈尼族彝族自治州 联系地址：泸西县民政局 联 系 人：李继东 联系电话：0873—6650726 传 真： 电子邮件：lxmzxx2008@163.com |
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