提报年度

2019年

项目主办单位

广南县句町古镇旅游投资开发有限公司

项目建设地点

广南县莲城镇端讽村委会冷水沟村广坡山

建设性质

新建

项目简述

广南县是云南省文山州下辖县，位于云南省东南部，在文山州东北部，地处滇、桂、黔三省（区）交界处，总人口83.51万人。广南县是首批国家级生态保护与建设示范区，莲城镇为广南县城关镇，是广南县政治、经济、文化中心。本项目位于莲城镇端讽村委会冷水沟村广坡山，距城市规划区范围一公里左右，项目所在地群山环抱，以自然山体为主，少部分为农田，自然环境良好，可建设区域视线通透，景观极佳，水资源充沛，有两条水系 在核心区域贯穿交汇。区域内文化资源丰富，有不可代替、原始和神秘的句町古国文化、稻作文化（那文化）、铜鼓文化、土司文化等源远流长。本项目引入田园综合体发展新模式，打造集现代农业、农耕体验、 乡村度假、亲子游乐、智慧康养等功能于一体的乡村度假旅游区。

项目实施依据

项目符合国家、省、州相关政策规定

项目在本地区的作用和地位

广南县是云南省文山州下辖县，位于云南省东南部，在文山州东北部，地处滇、桂、黔三省（区）交界处，总人口83.51万人。广南县是首批国家级生态保护与建设示范区，莲城镇为广南县城关镇，是广南县政治、经济、文化中心。本项目位于莲城镇端讽村委会冷水沟村广坡山，距城市规划区范围一公里左右，项目所在地群山环抱，以自然山体为主，少部分为农田，自然环境良好，可建设区域视线通透，景观极佳，水资源充沛，有两条水系 在核心区域贯穿交汇。区域内文化资源丰富，有不可代替、原始和神秘的句町古国文化、稻作文化（那文化）、铜鼓文化、土司文化等源远流长。本项目引入田园综合体发展新模式，打造集现代农业、农耕体验、 乡村度假、亲子游乐、智慧康养等功能于一体的乡村度假旅游区。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

随高铁开通，在建高速即将开通，县区位优势凸显，经济呈蓬勃发展之势

项目建设内容

1、综合服务区； 2、田园康养社区； 3、稻作文明大观园； 4、农业休闲体验园； 5、农业科技示范园； 6、道路工程； 7、管网工程。

项目建设地施工条件

项目地施工条件便利

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况

原料、辅料及劳动力均可在当地采购，

交通运输情况

高铁开通，高速、机场在建即将开通，条件便利。

工艺技术方案简述

建设—运营

项目前期准备工作及进展情况

《广南县高原特色田园综合体项目建设可行性研究报告》已获广南县发展改革局审批。项目环境影响评价、选址意见书、土地预审意见、节能评估等其他审批文件正在办理中。 项目总用地面积 4.08 平方公里，建设用地面积约 402.15 亩，主要集中在珠西二级公路两侧，道路、给水、排水、供电配套条件较好。

项目可享受的优惠政策

享受国家、省、州、县出台的有关优惠政策

项目对环境的影响的初步评估

可通过有效措施规避。

投资估算及资金筹措

项目静态总投资 77648.72 万元，其中建安工程费 64446.85 万元，工 程建设其他费 7450.11 万元，预备费 5751.76 万元。动态总投资 82180.43 万元，含建设期利息 4177.23 万元,铺底流动资金 354.48 万 元。 筹措方式：企业自筹+社会融资

产品或服务的市场预测及分析

项目建设符合国家及地方相关产业政策，属于国家鼓励建设的项目。引入田园综合体发展新模式，打造集现代农业、农耕体验、 乡村度假、亲子游乐、智慧康养等功能于一体的乡村度假旅游区，不仅能够促进农业产业发展，还能够把农业的生态效益、民间文化等无形产品转化为经济收入，具有很好的市场前景。

初步经济效益分析

项目收益来源为：农产品销售收入、旅游运营收入、康养服务收入、商用及仓储用房收入等。

合作方式

合资、合作、融资均可

联系方式

联系单位：
联系地址：广南县句町古镇旅游投资开发有限公司
联 系 人：辛伟（总经理）
联系电话：13769606498
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