一、项目基本概况

项目名称：泽州县李寨栖龙湾景区旅游开发项目

项目地址：山西省晋城市泽州县李寨乡

项目类型：文旅康养产业

总 投 资：5.5亿元

二、市场前景

栖龙湾景区距晋城市区仅25公里，有旅游专线公路直达，阳冀高速、晋阳高速、陵侯高速公路和侯月铁路穿境而过，两小时车程的范围内分布着晋城、长治、侯马、临汾、运城、郑州、焦作、新乡、洛阳、开封、邯郸等十多个地级以上城市，旅游客群总人口2000万。

三、项目建设内容

栖龙湾景区属于新建项目，整个景区 35平方公里，主要建筑总面积50000平方米。主要建设内容包括：景区道路、停车场、漂流码头、古村落修复等基础设施和峡谷度假型游乐主题区、峡谷山村文化生态体验区、峡谷湖泊观光游乐核心体验区、现代城郊型休闲体验区建设，总投资 5.5 亿元，其中项目企业自筹 3 亿元、拟引资、其他方式融资 2.5 亿元。

建成后将成为山西省首家以运动休闲为主的五A级景区，第一家不收大门票的五A级景区。

四、项目优势分析

40平方公里壮美的沁河峡谷，作为太行山四大峡谷之一，2005年被《中国国家地理》及全国34家媒体评选为“中国最美的地方”，而栖龙湾更因360度回旋被称作“沁河第一弯”。

1.景色独特  2.典故悠久  3.项目丰富

五、项目进度

1.核准（备案）：已经在山西省发改委企业投资项目备案，晋发改备案[2016]13 号；

2.土地、环保：已经相关国土部门及环保部门初审认可；非农业项目选址已经国土、环保、城建规划等部门初审同意。

3.项目可行性研究报告内容，另附。

4.栖龙村景区、门区项目、野河滩景区、高会土岭景区等正在施工，广告宣传正在进行。

5.晋城市到景区的旅游专线公路已经开通，景区内循环路和其他基础设施也在完成。

六、效益分析

景区建成 4A 级景区后，游客分为本地、国内、国际，预计客流量每年将超过 20万人次。年接待 15-20万人次，每年实现营业收入 1 亿元，实现利税 3000 万元。

七、招商目标

招商对象：文化旅游，景区经营等相关企业

引资金额：2.5亿元

招商模式：本项目拟通过合资、合作的方式招商，

八、优惠政策

享受晋城市、泽州县所有优惠政策。

九、联系方式

招商单位：晋城市泽州县李寨乡

联系人：杨建新    杨建勇   

联系方式：13303401531   13303417080